Na sprzedaż budynek usługowy (po piekarni) o powierzchni użytkowej 489,72 m2, na działce o powierzchni 16 arów/1600 m2.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Słopnice.
Oferta jest tylko i wyłącznie off-market poza obiegiem publicznym/portali, przypadkowych klientów i agencji, dokładne informacje dotyczące lokalizacji udostępniane przed prezentacją.

Budynek składa się z piwnicy, parteru i jednego piętra.
/powierzchnia w w mkw/m2
Łączna ilość pomieszczeń do wykorzystania w całym budynku: 25.

Piwnica o powierzchni 85,51:
Ilość pomieszczeń 6

• Korytarz + klatka schodowa 6,69


• Schowek pod schodami 7,29


• Toaleta 2,21


• WC 0,99


• WC 0,99


• Magazyn 7,43


• Korytarz 32,85


• Pomieszczenie 17,16


• Kotłownia 9,92

Parter o powierzchni 199,06:
Ilość pomieszczeń 5

• Magazyn 19,06


• Magazyn 20,24


• Pomieszczenie socjalne 4,44


• Magazyn 27,19


• Hala produkcyjna 121,00


• Korytarz + klatka schodowa 7,13

Piętro o powierzchni 208,15:
Ilość pomieszczeń 14

• Korytarz + klatka schodowa 15,34


• Przedpokój 4,42


• Pokój 11,41


• Pokój 18,86


• Pomieszczenie biurowe 18,77


• Pokój 9,95


• Pokój 15,36


• Przedpokój 2,48 


• Pokój 20,13


• Kuchnia 8,03


• Spiżarnia 1,73


• Kuchnia 17,43


• Korytarz 4,86


• WC 0,68


• Łazienka 3,17


• Garderoba 2,30


• Pokój 17,38


• Pokój 7,04


• Kuchnia 28,82

Budynek w średnim stanie technicznym i użytkowym, zalecany remont, możliwa modernizacja budynku wg wytycznych dla danego obszaru.

1. DACH - eternit, listę przedsiębiorstw usuwających azbest dostępna w wydziale ochrony środowiska starostwa powiatowego.   Obecny koszt likwidacji i utylizacji eternitu szacuje się wg wartości rynkowej w kwocie około 30 zł za 1m2.                                                    Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana.


2. ELEWACJA budynku


3. Częściowo wymiana podłóg, okładzin ścian nadaje się do wymiany, likwidacji bądź malowania.

Główne elementy budynku tj. fundamenty, ściany, stropy, schody są w stanie technicznym dobrym z pojedynczymi pęknięciami i zawilgoceniami. Elementy wykończeniowe budynku w stanie dobrym i średnim. Stolarka drzwiowa i okienna w stanie technicznym zadowalającym.
MPZP zabudowa usługowa.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, co sprzyja zatrudnieniu osób mieszkających w pobliżu oraz korzystania ludności z usług zlokalizowanych w tym miejscu. Bardzo dobre miejsce na handel, produkcje oraz usługi (typu przedszkole, żłobek, produkcja (budynek po piekarni), sklepy, magazyny z biurami - e-commerce, pensjonat, restauracje, dom seniora (dotacje unijne obecnie do pozyskania na tego typu działalności).
W pierwszej linii zabudowy od drogi gminnej, w pobliżu drogi powiatowej.
Szczegółowe informacje dotyczące stanu budynku oraz surowców wykorzystanych do budowy, szczegółowo opisane w operacie szacunkowym, dostępnym w biurze nieruchomości u opiekuna oferty.

Media:

• szambo


• prąd


• woda


• gaz


• internet